La Cambra de Comerç d’Alacant ha presentat hui un total de 12 propostes pels sectors de la construcció i la promoció. I ho ha fet en una jornada celebrada al Marq amb la participació del president de l’entitat cameral, Carlos Baño, i el president de la Diputació d’Alacant, Toni Pérez, juntament amb el president de la Comissió d’Infraestructures i Urbanisme de la Cambra, Josep Llorca.
En primer lloc, Josep Llorca ha realitzat una introducció del context actual d’aquests sectors segons les dades dels informes del Gabinet d’Estudis de Cambra Alacant. Aquests estudis diuen:
• El sector de la construcció representa el 7% del PIB de la província d’Alacant, 2 punts percentuals per sobre de la mitjana nacional (5%). • El nombre d’afiliats a la Seguretat Social en el sector de la construcció va ascendir a 57.165 en 2023, una xifra que supera en un 5,4% el registre de l’any anterior i que representa el 8% de l’ocupació a la província d’Alacant. • En 2023 es van vendre 53.155 habitatges a la província d’Alacant, assolint el tercer registre més alt des de 2007. • El 90% de les compravendes d’habitatges va correspondre a habitatges de segona mà. • Durant l’any passat es van vendre 28.113 habitatges a estrangers. • La província d’Alacant es situa al capdavant de les províncies espanyoles en compravenda d’habitatge per estrangers (23% del total nacional). • En 2023 es van visar 7.222 habitatges d’obra nova, una xifra que es situa molt per sota de la mitjana del període 2000-2007. • El preu de l’habitatge lliure va créixer un 5,8% en 2023, 1,9 punts percentuals per sobre de la mitjana nacional, assolint un valor de 1.488,2 euros per metre quadrat.
Després d’aquesta intervenció, ha tingut lloc una taula rodona en la qual s’ha abordat la situació actual d’ambdós sectors amb la participació de: Javier Gisbert, president de FOPA; Mª José Rocamora, membre del Comitè Executiu de Cambra Alacant; Rafael Regalado, membre del Comitè Executiu de Cambra Alacant; i Manuel Cortés, vocal en la Comissió Territorial d’Urbanisme d’Alacant de la conselleria de Medi ambient, Aigua, Infraestructures i Territori.
Després de la taula rodona, el president de la comissió de treball, Josep Llorca, ha presentat les 12 propostes de Cambra Alacant pels sectors de la construcció i la promoció. Aquest document és fruit del treball de més d’un any de la Comissió d’Infraestructures i Urbanisme en el qual s’ha recopilat informació, s’han recollit les seues suggeriments i s’ha conegut, de primera mà, els reptes i oportunitats d’un sector amb un important pes en l’economia de la província.
12 propostes pels sectors de la construcció i la promoció
- Foment de la iniciativa privada i pública per a la generació d’habitatge de protecció oficial (VPO).
- Afavorir l’accés a la primera vivenda.
- Generació de sòl destinat al desenvolupament d’habitatge la qual cosa reduiria el desequilibri actual entre l’oferta i la demanda.
- Silenci administratiu positiu (dos mesos).
- Generalització de l’ús de declaració responsable.
- Establir un termini de tres mesos per a la resolució dels plans sectorials necessaris per a qualsevol actuació urbanística on intervinguen diferents administracions sectorials, de manera que una vegada transcorregut dit termini sense ser emés l’informe de resolució s’entenga com a silenci administratiu positiu.
- Agilitzar i flexibilitzar els tràmits per a adequar la compatibilitat d’usos urbanístics al mercat actual (residencial, industrial i terciari).
- Restricció de l’ús dels mitjans propis (empreses públiques) per a l’execució d’obra pública per la via d’urgència.
- Establir un mecanisme especial de revisió de preus en el qual estiguen inclosos també els costos salarials en els contractes públics.
- Revisió, actualització i millora de la Llei de Contractes del Sector Públic.
- Solucionar el problema de la falta de mà d’obra qualificada.
- Dotació de les infraestructures necessàries per al desenvolupament i millora dels diferents sectors d’activitat empresarial, accessibilitat i mobilitat a la província d’Alacant, actualment infrafinançada.
